2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
蕨市
53.7万円/㎡
前年比-2.8%
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ライオンズ蕨ローレルコート
埼玉県蕨市塚越四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩11分
2011年築 / 10階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
4,725万円
62.6万円/㎡
3,949
4,466
4,983
5,500
AI査定結果
推定相場価格
4,725万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,466万円〜4,983万円
59.2万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズ蕨ローレルコート
4,480万円（59.4万円/㎡）/ 7階 / 75.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 4,480万円 | 59.4万円 | 7階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 4,380万円 | 60.9万円 | 7階 | 71.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 4,480万円 | 62.3万円 | 7階 | 71.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,680万円 | 65.0万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 60.4万円 | 9階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 3,780万円 | 60.4万円 | 9階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 3,980万円 | 63.6万円 | 9階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 3,980万円 | 63.6万円 | 9階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 4,780万円 | 66.4万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 5,180万円 | 72.0万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,990万円 | 69.4万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,280万円 | 73.4万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,280万円 | 56.7万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 4,280万円 | 52.6万円 | 2階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,480万円 | 59.3万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,780万円 | 63.3万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,080万円 | 50.1万円 | 2階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 4,980万円 | 58.7万円 | 7階 | 84.91㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は68.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ライオンズ蕨ローレルコート 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅11分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 144戸 | RC |
| 2026/02/21 | ルネ蕨ガーデンシティ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅13分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 164戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、蕨市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は蕨市の平均と比較して10.6%割高です。
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